Verkocht

Vlietenburg 65, Gouda

Woonopp.: 124 m² Bouwjaar: 1976 Aantal kamers: 6 € 400.000,- k.k.

Omschrijving

In groene woonwijk gelegen 6-kamer tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom. Deze woning is zeer goed onderhouden en geheel gemoderniseerd. Energiezuinig door een gunstig energielabel en zonnepanelen. Een perfecte woning om er fijn te kunnen wonen. In één van de mooiste wijken van Gouda gelegen in een rustige woonstraat met veel groen in de omgeving, in de nabijheid van uitvalswegen, winkelcentrum Bloemendaal en op korte afstand van de Reeuwijkse Plassen.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. De toiletruimte (2017) is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer beschikt over openslaande deuren (2018) naar de achtergelegen tuin en brede massief houten vloerdelen.
Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd. Deze is aan 2 kanten voorzien van een rechte opstellingen met onder-, bovenkasten, spoelbakken en diverse inbouwapparatuur: 5 pits gasstel, een vlakscherm afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en een los opgestelde vaatwasser.

1e Verdieping:
Via de trap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. Er is 1 slaapkamer aan voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer (2017) is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, 2e wandcloset, dubbel wastafelmeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en een plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Op de overloop is het luik naar bergvliering te vinden. Er zijn totaal 2 kamers op deze verdieping.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een gevelbreed dakkapel, waarbij zich 8 zonnepanelen (2018, lease) op het achterdakvlak bevinden. De 5e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met eveneens een dakkapel, laminaatvloer en opstelling van de wasapparatuur.

3e verdieping:
De bergvliering is middels een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van CV ketel (Intergas combiketel 2018), omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatiebox (2023).

Buiten: De voortuin is geheel bestraat en hierdoor is het ideaal parkeren op eigen terrein! De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van plantenbakken. Verder is er een vrijstaande stenen berging en een achterom via achtergelegen poort aanwezig.

Bijzonderheden:
- Moderne en royale 6 kamer tussenwoning;
- Half open keuken met 2 rechte opstellingen en diverse inbouwapparatuur;
- Moderne toiletruimte met wandcloset (2017);
- Complete en moderne badkamer met o.a. inloopdouche, elektrische vloerverwarming, etc (2017);
- Woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren (2018) naar de achtergelegen tuin;
- Energielabel A, geldig tot december 2033;
- 8 Zonnepanelen, lease, €58,--/ mnd;
- Woning volledig voorzien van dubbel glas;
- Zuinige CV ketel Intergas (2018) en mechanische ventilatiebox (2023);
- Aan voorzijde woning is eigen parkeergelegenheid aanwezig;
- Ca. 10 m. diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom;
- Zeer centraal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum en nabijheid van station en centrum.


Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1976

Daktype
Zadeldak

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Muurisolatie | Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²

Inhoud
409 m³

Perceel
120 m²

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
45 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Geschakelde woning

Beatrixlaan 85

2751 XX Moerkapelle
1968
4
113 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Galerijflat

Acaciazoom 35

2719 GV Zoetermeer
1994
6
141 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 67

2715 VD Zoetermeer
1972
4
89 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Eindwoning

Kretastraat 7

2711 GT Zoetermeer
1985
8
124 m²
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Hoekwoning

Hunzestroom 18

2721 DH Zoetermeer
2022
12
175 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Hoekwoning

Ouverturelaan 43

2807 JV Gouda
1995
8
115 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Maisonnette

Lissenvaart 68

2724 SL Zoetermeer
1980
4
99 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Schadeken 49

2264 KH Leidschendam
1984
6
104 m²
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Hoekwoning

Streefkerkstraat 173

2729 KS Zoetermeer
2005
12
154 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Portiekflat

Pijpenpad 2

2802 BG Gouda
1977
2
58 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Eindwoning

Buenos Aireshof 44

2548 HE 's-Gravenhage
2004
8
134 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Hoekwoning

Meunsloot 55

2724 BG Zoetermeer
1978
6
116 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij